深圳热线

拆迁时只有房产证没有土地证行不行?拆迁房子看房产证还是土地使用证?

2023-04-04 08:23:02 来源:产业研究网

拆迁时只有房产证没有土地证行不行

没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的,但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话,可以抓紧办理解决拆迁问题,关键要看有没有土地的使用权。

因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成,并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。

拆迁房子看房产证还是土地使用证?

拆迁房子对于房产证和土地使用证都需要查看。房屋是建造在宅基地上的,房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。

关键词: 房产证 土地证 土地使用证 拆迁

热门推荐