reits分红规则有哪些?
reits分红规则有:
公募REITs每年分红不少于净利润的90%,也就是说大部分现金都会拿出来分掉。
永续类一般在5%左右,特殊情况,像疫情这种影响就比较大,所以还是有风险的。分红是以现金方式,REITs的份额是固定的,存续期内不能申购赎回,所以也不能红利再投资。
REITs即房地产信托投资基金,通过汇集投资者的资金,REITs持有并经营收益性不动产,并将投资收益按照比例分配给投资者。
首批公募REITs的询价区间一般在2至5元,也有的高到8至10元。即,公众投资者购买公募REITs,单位净值不再是1元钱,而是待网下询价结束后,以询价确定的认购价格公开发售。
公募reits到期后偿还本金吗?
境内Reits到期后,计划管理人把本金及收益给投资者,同时将物业资产归还给原始权益人(发起人)或转让给第三方。
从投资者角度来看,reits投资和一般债权收取固定利息,期末清偿本金类似。
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