家属楼是什么意思?
家属楼其实就是单位给员工分配的房屋,这也是一种员工福利,这种楼房居住环境是比较一般的,而且价格方面也比较便宜,员工不要私自进行交易,因为归属权还是属于国家的单位分配的家属楼如果已经过户给个人,那么才可以进行买卖。
单位家属楼能不能买卖?
其实是可以买卖的,不过在之前要签订购房合同并且去公证处公证一下,因为有些地方的单位楼房对于出售是有一定限制的,比如不能出售给单位以外的人,所以在进行购买之前还是要查询清楚,也有一些单位家属楼是没有房产证的,这时候是不能进行买卖的,不然个人的风险相对来说比较大,因为这些条件不满足的话,不能进行过户手续的办理。所以建议大家在购买家属楼的时候,尽可能选择有房产证的家属楼来购买。
单位家属院房子证件齐全可以购买吗?
产权齐全的话可以购买。
1.单位家属院房子又叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
2.由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策,因此,如果是以标准价购买的公有住房,要注意是否已经按成本价补足费用,或者已与原单位确定了如何按比例分成。
3.另外,有些单位在向职工售房时,为了维持单位人员的稳定,与职工签订有服务合同,原单位还有优先购回权。因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。
4.当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售,因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。