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房贷提前还款需要预约吗?房贷提前还款要提前多久申请?

2023-03-30 08:08:03 来源:新化月报网

房贷提前还款需要预约吗?

房贷提前还款需要预约。借款人必须先向银行进行预约,一般需要提前一个星期左右打电话给房贷经办银行进行预约。然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过,同意提前还款,借款人才能进提前还款操作,把钱打进绑定的还款银行卡里,让银行进行扣款。如果借款人没有向银行进行预约,没有提出提前还款的申请,直接就把钱存进绑定的还款银行卡里的话,银行系统是不会多扣的,只会按照当月应还总额来从卡里扣除相应的金额。所以不先预约,不先进行申请,借款人就没法提前还款。

另外,大家需要注意,银行对房贷提前还款一般会有一定的要求。如果借款人达不到要求,即使向银行提出申请,银行也不会通过审核。而审核不通过,借款人就不能进行提前还款操作。而具体的要求,各银行可能会有所差别。有的银行是对还款时间有限制,有的银行则是对还款金额有限制。不清楚具体有哪些要求的话,可以去咨询一下贷款银行的工作人员。

房贷提前还款要提前多久申请?

30天,房贷提前还款的申请根据合同规定来,银行方面表示归还贷款也要按照最初签订的贷款合同流程办理,大都是规定要在下一还款日提前三十日进行预约。

若是合同里面没有规定,就按照银行提前还款的最新规定来,银行的按揭贷款合同中一般要求,办理提前还款要提前30天申请,大部分银行规定预约期均在1个月~1.5个月之间。

贷款人向银行递交了提前还贷的申请后,贷款银行将对申请进行审批,由于不同地区提前还款的审批时间不同,无法给出准确的时间,如需咨询具体审批时间,请联系所在地的经办网点详询。

如果贷款人进行了提前预约,并且在提供了充足的资金保证银行能够及时扣款的话,因为银行方面的原因导致提前还款没有及时办理的话,多产生的利息贷款人是可以拒绝支付的。

若是打算提前还房贷,可以问下贷款分行的相关规定,再决定是否要提前还房贷,毕竟如果办理提前还款的手续等待时间比较长,超过两个月,可能反而会打乱购房者偿还计划,最后就会显得不划算。

房贷到底要不要提前还款,大家根据自己的实际情况决定,在银行手续简单且违约金很少的情况下,提前还房贷是不错的选择。

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