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首付款交了房贷不通过怎么办？按揭贷款没通过首付款怎么办？

2023-05-09 10:34:30 来源：科极网

首付款交了房贷不通过怎么办

首付款交了之后房贷申请没有通过的解决办法主要是看房贷不通过的原因，了解清楚原因之后才好寻求解决办法。主要有以下几种情况：

【1】如果是个人银行流水不足的原因导致房贷无法通过，用户可以选择增加担保的方式来申请房贷或者提高房屋的首付比例降低月供。其中最终的目的就是让银行认为你是有足够的还款能力的。

【2】如果是因为开发商手续不全的原因导致房贷申请无法通过，这种情况下是可以要求开发商退还全部首付款的，同时还可以要求其赔偿相应的利息费用。

【3】如果是因为个人征信导致房贷不通过，这种情况下是没有办法补救的，用户甚至可能无法拿回首付款。

【4】如果是银行审核要求过于严格导致的贷款无法通过，这种情况下用户可以选择更换一家银行来申请房贷。

按揭贷款没通过首付款怎么办

在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不退了，同时要补足剩余的房款。另外如果是因为购房者的原因定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房东的原因，定金也会全额退还。