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借呗影响贷款买房吗?贷款买房退税需要什么条件？

2023-03-24 11:02:52 来源：金融股票网

借呗影响贷款买房吗?

用户使用借呗逾期的话是会影响到房贷的，如果用户使用借呗不逾期的话，则是不会影响到用户房贷的。通常情况下，影响房贷审批有个人征信、银行流水和购房记录，这三个主要因素。只要按时还清贷款，且当前负债率不超过总收入50%，一般都是可以通过银行的审核的。

但凡是想要申请房贷的用户，是需要保证其个人5年以内的征信是没有问题的。银行会查询借贷人的5年之内的征信记录是否良好，一般征信记录没有污点的话很容易就会通过审批。如果房贷申请者已经结婚的话，已经结婚的话，银行还会考察配偶的征信记录。

贷款买房退税需要什么条件

房贷退税需要满足的条件：

1.用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;

2.房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在孙卜扣除年度仍然在还贷;

3.用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。