公积金3万能贷50万吗多少钱 北京公积金贷款最高可以贷多少万？

公积金3万能贷50万吗?

公积金3万能否成功贷款50万元主要是看当地住房公积金管理中心是如何规定的，一般公积金贷款额度是公积金账户余额的15—20倍，若是公积金管理中心规定的倍数为15倍，那么账户余额3万元的情况下最多可以申请到45万元的贷款额度;若是公积金贷款管理中心规定的倍数为20倍，那么用户最高可以申请到的贷款额度为60万元。

当然值得一提的是，往往公积金管理中心还会规定个人贷款以及夫妻贷款的最高额度，大多数情况下公积金单人贷款额度一般是在60万元以内的，夫妻双方公积金贷款的额度往往最高是不会超过80万元的。具体还是要看当地住房公积金管理中心是如何规定的。

在申请公积金贷款的时候，公积金管理中心规定的最高额度范围内，住房公积金账户余额越高，贷款的额度自然是会越高的。

公积金最多能贷款多少万

据《住房公积金管理条例》公积金最高贷款额度，具体如下：

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款额度的计算方式主要有四种，分别如下：

1、按照账户余额进行计算

按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。

2、按照房屋总价进行计算

个别地区是按照房屋总价计算的公积金贷款利息，一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%，例如100万的房产最高可贷款80万元。

3、按照最高限额进行计算

不同地区对于公积金贷款都有一个最高限额，有的地区最高限额50万元，有的地区则最高限额70万元，具体需要以实际政策为准。

4、按照还款能力进行计算

个人贷款额度计算：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*40%-借款人贷款月应还款总额*贷款期限(月)。

夫妻双方共同贷款额度计算：(夫妻双方工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额)*40%-夫妻双方共有贷款应还款总额*贷款期限(月)。